一、债权基本情况

截至2020年9月20日，榆林市陇海大酒店有限责任公司债权项目项下本金余额500.00万元，利息505.43万元，本息合计1005.43万元。债权担保方式为房产抵押及保证担保。

二、债务人情况

榆林市陇海大酒店有限责任公司，注册成立于2007年04月27日，注册资本1005万元人民币。注册地址为陕西省榆林市榆阳区上郡路130号。法定代表人为刘奇。经营范围为酒店用品的销售；住宿、停车服务。

三、担保情况

1、抵（质）押担保情况

本债权项下抵押物共有五处房产，分别为：

（1）杜保林、慕莉所有的位于榆阳区西沙乡企城榆溪花园别墅小区6-1-4房产，面积336.84平方米；

（2）杜保林、慕莉所有的位于榆阳区西沙双宜巷1幢3-402号房产，面积98.67平方米；

（3）王亚雄、樊莉所有的位于榆阳区南郊太白路2层2幢（4/5）号房产，面积62.18平方米；

（4）王亚雄、樊莉所有的位于榆阳区南郊上郡中路3号14号房产，面积453.8平方米：

（5）李永民所有的位于榆阳区西沙常乐路北端185队家属院2幢6-401房产，面积149.782平方米；

2、保证担保情况

贺治平、郭利霞签订保证合同，二人对借款项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及债权人实现债权的一切费用承担连带保证责任。

四、诉讼执行情况

本债权无诉讼时效过期风险，案件已进入执行程序。

五、项目亮点

1、抵押物所处区域为榆林市区，抵押物充足

上述五处抵押物均位于榆林市榆阳区，所处区域地段较为繁华，生活设施配套成熟，抵押物变现较快。且抵押物变现价值对本债权清偿较为充足。

2、司法程序推进较快

本债权已进入法院执行程序。购买债权后，可以变更主体，继续执行。若拍卖成功，则顺利回收债权本息；若流拍，亦可申请以物抵债，长期持有抵押房产收取租金、办理银行抵押贷款融资。

六、咨询电话

如有意向，请联系白先生，联系电话029-81545433。

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2、禁止国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人购买该资产；

3、如有意向合作，请对标的资产的现状充分尽职调查，独立判断标的资产法律上的有效性和商业价值。