临停车位300元/月/车位
临停车位300元/月/车位
租金单价106元/个/月
西安曲江旅游投资（集团）有限公司总经理办公会议纪要2025（10）
中联资产评估集团（陕西）有限公司（中联（陕）评报字［2025]第1072号）
（二）不接受联合体受让；
（三）意向承租方应交纳保证金6万元；
（四）确认为承租方后，须在确定后5个工作日内与招商方签订由招商方提供的《合作开发协议》；
（五）签订《合作开发协议》后5日内交纳首年租金；
（六）意向承租方营业执照经营范围应包含新能源开发运营、有相关开发经验（具有停车场及充电站经营等策划执行的成功经验，需提供相应证明材料、经营业绩等资料）；
（七）意向方参加招商活动前2年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函；
（八）须提供近2年内未被列入失信被执行人，重大税收违法失信主体证明；
（九）截止2025年2月与招商方既往合作过的合作方存在违约及争议行为的企业，不得参与此次招商项目；
（十）意向承租方无重大违法记录；参加政府采购活动中没有重大违法记录；
（十一）意向承租方应对上述第七、第八、第九、第十条中所规定的条件作出书面承诺；
（十二）意向承租方需在公告期内提交停车场的《合作开发经营计划书》，计划书内容包括（不限于）：公司与品牌介绍；行业经验、财务状况、业绩与市场情况；本项目运营管理方案，包括但不限于经营规划、技术设备、应急预案、人员配置、服务质量承诺及投诉处理机制等说明；合作报价，合作期限及付款方式等；
（十三）承租方不得使用该场所从事违法行为；
（十四）承租方企业必须为实际运营方、场地建设方、场地投资方、新能源发改委备案方。
（十五）承租方应缴纳交易服务费，按首年应支付租金的5%计算；
（十六）承租方保证金优先扣除交易服务费，剩余部分无息冲抵租赁押金（保证金多退少补），由交易中心转入招商方指定账户。
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
（二）承租方应在车场内建设不少于32个充电端口，平均单充电端口功率不低于60KW，且需要保留其他车辆的临停功能，充电车位月均单枪充电量超过9000度用电量以上的超出部分，超额收益按每度电服务费0.2元的20%向招商方分成。
（三）承租方在该场地用于经营停车服务收取停车费，建设、合作、经营新能源充电及相关配套业务，将电动汽车群智能充电系统建设安装后自行运营、使用，自负盈亏。
（四）承租方保证车位的24小时开放状态，并可对外提供充电及其它车辆的临停服务；承租方应当安排相应人员负责停车管理并及时处理投诉等安全事宜；招商方无需对乙方投资建设的设施设备承担安保责任，相关设施设备的保管责任由承租方自行承担。
（五）承租方应在车位设立用于车辆停车、充电站指示、引导、说明的标识、标牌，尤其针对高压电力设备，应设立相关警示牌或特征明显的标牌，说明具有相关危险性，但不得加载非指引性的广告、商业性广告，若承租方需投入广告，需报甲方审核并书面同意，相关费用的收取与结算需双方另行协商。
（六）充电车位：基础收益+超额收益
1.基础收益：
保底分成300元/月/车位
基础分成100元/月/车位（充电车位月均单枪充电量9000度用电量以内的（含本数））
2.超额收益：
充电车位月均单枪充电量超过9000度用电量以上的超出部分，超额收益按每度电服务费0.2元的20%分成。
（七）临停车位300元/月/车位
2.未成为最终承租方的，三个工作日内无息返还保证金。
（二）意向承租方对招商方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；
（三）意向承租方提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（四）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（五）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（六）最高报价者存在不按公告约定与招商方签约的；
（七）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（八）未按规定支付租金和交易服务费的；
（九）意向承租方提供虚假文件或隐瞒事实的。
（一）承租期内，承租方依法缴纳因合作经营停车场而产生的经营税金及费用。
（二）承租期内，承租方因使用、管理不当给资产造成损失的，应据实赔偿。
（三）承租期内，承租方如需对停车场进行工程改造、维修或扩建，须征得甲方书面同意后方可实施，相关费用由承租方全部承担。
（四）承租期内，承租方自行负责合作区域的物业管理、绿化养护等工作和费用。
（五）标的物进行现状移交，承租方自行承担相关设施设备更新改造相关费用。
（六）承租期内，承租方负责标的物的安全生产责任。
（七）承租期内，承租方仅有使用权，不得处分或在该资产之上设置任何抵押、质押担保。
（八）承租期内，承租方应办理经营停车场、新能源充电站及配套业务所需相关资格、资质、证照（新能源充电站立项文件、停车场备案证）。
招商方联系人：王洋 联系方式：029-89129300
交易机构联系人：成涛 联系方式：029-89129655