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临潼军工文化互动体验园招商项目
发布日期：2025/06/09
阅读量：52
来源：
一、项目基本信息
项目名称临潼军工文化互动体验园招商项目
挂牌价第1年分成收益130万元/年（前3个月项目建设期不享有分成收益，合作方实际需支付分成收益97.5万元），第2年分成收益130万元/年，第3年、第4年分成收益132.6万元/年，第5年分成收益135.3万元/年。
信息披露起始日期/报名开始时间2025年6月9日信息披露结束日期/报名、保证金截止时间2025年6月20日
披露公告期10个工作日保证金（万元）52
二、标的信息
标的名称临潼军工文化互动体验园合作期限5年
押金（万元）20支付方式合同签后5个工作日内支付
递增方式第1年分成收益130万元/年（前3个月项目建设期不享有分成收益，合作方实际需支付分成收益97.5万元），第2年分成收益130万元/年，第3年、第4年分成收益132.6万元/年，第5年分成收益135.3万元/年。分成收益每半年为一个支付周期，第一次分成收益在竞拍保证金中扣除，后期应在每个支付周期开始前10个工作日内支付下一个支付周期应付的分成收益。
项目简介临潼军工文化互动体验园项目位于西安市临潼区地铁9号线鹦鹉寺公园站北侧，占地约151亩。项目以中国军工文化科技室外动态体验为核心设计理念，园区整体规划遵循“动静结合、寓教于乐”的原则，重点打造展场展览区与军事装备体验区两大核心板块，为游客带来一场集知识性、互动性于一体的中国国防军事盛宴。
展览区计划以“传承红色血脉，弘扬国防精神”为主题，包括国防知识科普与军备展示两大板块，内容涵盖党的光辉历程、红色历史文化传承、航天精神翱翔等内容。军备展示以国防军事海、陆、空及航天装备的实物与模型展览为主要内容，通过生动有趣的展览形式，激发青少年的爱国热情与国防意识。
军事装备体验区通过高度仿真的模拟实战战场环境，让游客亲身操作体验军事武器装备射击、投弹以及坦克装甲车的驾乘、真人CS实战对抗赛等项目，感受驰骋沙场的豪情壮志，为广大游客提供了一个了解军事、感受国防力量的绝佳平台。
招商方对合作方的要求和相关条件1.合作方为企业单位，不接受联合体报名。

2.成功开发运营过类似项目（需要提供书面证明）。

3.招商方提供项目场地，由合作方独立自主负责项目投资建设、改造及后续项目运营管理、品牌宣传推广等工作并承担全部费用。

4.由合作方自行申请办理项目建设改造及经营所需的一切手续。
5.合作方不得将场地对第三方转租，不得将场地进行抵押、担保等行为。

6.合同期限5年，合同期内如果区域规划问题和机场限高问题可以解决，场地达到开发建设标准，招商方在提前6个月书面通知后有权单方解除本合同，双方互不承担违约责任。

7.合作方自行解决水、电、排污、网络等问题，自行承担经营所需的水、电、气、暖、物业费等日常经营所需的全部相关费用；

8.确认为合格合作方后5个工作日内按招商方提供的协议范本签订合作协议，若在5个工作日内未与招商方签订合作协议的，视为违约，保证金不予退还。
对合作方的运营要求1.招商方不参与项目的日常经营管理，由合作方独立自主运营。
2.自本合同签订之日起的前3个月为项目建设改造期，招商方不参与经营分成。3个月后，无论合作方是否完成项目建设改造以及无论项目经营情况如何，均需按照约定向招商方支付分成收益。
其他需要披露的内容1.合作方按第1年总分成收益的2.5%缴纳交易服务费。                                                                           

2.与招商方有法律纠纷的不得参与本次竞拍。

3.具体合作条件以双方签订的《合作经营协议》约定为准。

三、招商方信息
招商方名称西安悦昌置业有限责任公司法定代表人/负责人田青
机构性质其他有限责任公司批准单位名称：西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司总
批准文号（文件名）临潼集团总经理办公会议纪要2025（9），临潼集团党委会议纪要2025（11）内部审议情况类型：经西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司总经理办公会和党委会审议通过，新兰特房地产资产评估有限公司临潼军工文化互动体验园合作经营项目咨询报告，新兰特咨报字【2025】第028号。
四、交易信息
信息披露期满处理方式自公告之日起10个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则：
 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
交易方式1、动态报价☑
2、其他交易方式□（请对以下两种情况下的交易方式都做出选择）
    （1）挂牌期满后,如果征集到一家意向承租方
    协议方式□
    （2）挂牌期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方
    综合评议□
内部决策和批准情况经西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司总经理办公会和党委会审议通过
保证金事项交纳金额（万元）52
交纳方式银行转账
交纳时间公告期内转款至西安文化产权交易中心指定账户
保证金处置方式1.确定为最终合作方后，保证金优先扣除交易服务费后，剩余部分转为首期分成收益。
2.未成为最终合作方的，三个工作日内无息返还保证金。
   
保证金扣除条款如非招商方原因，出现以下任何一种情况时，西安文化产权交易中心及招商方有权扣除意向方的保证金，优先用于补偿西安文化产权交易中心应收取的各项服务费，剩余部分作为对招商方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：
    1.意向方与招商方、其他意向方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；
    2.意向方对招商方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；
    3.意向方提出合作申请并经资格确认后单方撤回项目合作申请的；
    4.产生1家及以上符合条件的意向方时不参加后续网络动态报价的；
    5.在网络竞价程序中包括意向方在内的各意向方均不出价的；
    6.最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招商方签约的；
    7.竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
    8.未按公告规定支付成交价款和交易服务费的；
    9.意向方提供虚假文件或隐瞒事实的。
项目联系方式招商方联系人：寇飞      联系方式：15389003616
交易机构联系人：杨萌    联系方式：029-89129655


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