受委托，通过西安文化产权交易中心公开选聘一家招标代理机构，对龙旗科技园物业管理服务项目实施代理工作，现邀请符合条件的招标代理机构参选，公告如下：

一、基本信息

1、业务委托方：西安华金瑞龙商业运营管理有限公司

2、项目名称：龙旗科技园物业管理服务

3、基本情况：龙旗科技园项目位于西安市高新区锦业一路 29 号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁 6 号线丈八四路站，便于员工通勤和商务出行。周边公交线路众多，如高新 3 号线、261 路、608 路等，为园区人员提供了多样的出行选择。此外，园区周边商业配套齐全，包括购物中心、餐饮娱乐等设施，满足了员工的日常生活需求。

项目占地 24.57 亩，由A座 15 层的产业办公大楼，B-G座的 6栋 4 层研发办公楼组成，总建筑面积 29344.67㎡，其中地上建筑面积21569.98 ㎡,地下建筑面积 7774.69 ㎡。包括一栋高层 A 栋产业大楼(建筑高度65.4m)以及六栋多层 B-G 栋研发楼(建筑高度 16.5 m)组成的建筑群，主要功能为集团研发和办公。

4、报价要求：

费用最高不超过1万元人民币（价税合计），采用低价中选原则，以上报价包含机构业务人员差旅食宿费等一切费用，超过规定范围的报价无效。

二、选聘基本要求

1、选聘要求：

西安华金瑞龙商业运营管理有限公司拟选聘一家招标代理机构代理龙旗科技园物业管理服务项目，对该项目后续工作做好代理招标工作。

2、参选资格要求：

参选机构须为在陕西省依法注册并存续的机构，机构营业执照范围包含招标代理。

三、报名截止日期及报名方式

1、报名截止日期为：2025年7月8日下午17:00，有意向的中介机构应在此时点前在西安文化产权交易中心提交参选申请及有关资料并缴纳保证金。报名应提交以下资料：

（1）填写《参选申请》（见附件）；

（2）参选机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

备注：以上材料均须加盖公章。

资料以现场、快递或扫描件网上递交方式均可。

2、保证金及处置方式：

参与报名须缴纳保证金¥500元，参选机构确定为中选机构后，中选机构的保证金将用于交易服务费的结算（保证金多退少补），其他机构缴纳的保证金在系统公布报价后3个工作日内无息退还。

保证金缴纳账户：

账户名：西安文化产权交易中心有限公司（资金性质：项目结算专户）

账  号：1032 9669 7863

开户行：中国银行西安西影路支行

如出现以下情况，保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

1.经资格确认的参选机构缴纳完毕保证金后单方要求撤回；

2.产生1家及以上符合条件的参选机构，不进行报价的；

3.在报价程序中各参选机构均不报价的；

4.确定成为中选方后拒绝签署有关业务委托书的；

5.确定中选后，经委托方核实，不符合资格要求或提供虚假文件或隐瞒事实的；

3、交易服务费：

本项目交易服务费根据中选机构报价的2.5%，由中选机构缴纳，不足500元按500元收取。交易服务费不因交易双方任何争议或合同解除终止等原因而退还。

4、报名方式及网上报价：

1.参选机构须在2025年7月8日下午17:00时之前报名，缴纳保证金，由西安文交中心对参选资料进行形式审核。

2.参选机构经报名审核通过后，凭西安文交中心推送的竞价登录账号和密码，在报价规定时间内自行登录报价系统进行申报有效价格。

3.报价截止时间：2025年7月9日上午11:00资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。

资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。

四、中选办法

采用网络一次性加密报价办法确定中选机构，最终中选结果将在西安文交中心网站发布。

（一）确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内网上提交报价（不高于项目所要求的费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

（二）若出现最低报价相同的情形，以系统提交报价时间优先原则确定中选及候补机构。

（三）若只有一家机构参选，如其报价符合规定，则该机构按其报价被确定为中选方。

五、注意事项

（一）参选机构须自行下载并填写《参选申请》，填写完成后加盖公章。

（二）在报名环节将填写完成的《参选申请》及相关材料递交至西安文交中心供审核。

（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托书，不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求，无故放弃者，中选资格自动失效，由候补机构进行顺位递补为中选机构。

（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托书，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加西安文交中心所组织的中介机构选聘活动。

附件1：《参选申请》

邮箱：xawhcq@126.com

地址：西安市曲江新区雁翔路3369号曲江创意谷A座11楼

委托方咨询电话：曹先生13991123096

项目咨询及报名咨询电话：贾女士 029-89129655

2025年7月2日