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大唐华清城商业区（不含骊宫坊、电影院区域）招租
发布日期：2026/04/17
阅读量：55
来源：


一、项目基本信息
项目名称大唐华清城商业区（不含骊宫坊、电影院区域）招租
挂牌价（万元）1027.98万元保证金（万元）100
信息披露起始日期/报名开始时间2026年4月17日信息披露结束日期/报名、保证金截止时间2026年4月30日17:00
披露公告期10个工作日限时报价竞价时间资格预审后另行通知时间
二、标的信息
标的名称挂牌价格（万元）/年招租面积（㎡）
大唐华清城商业区（不含骊宫坊、电影院区域）1027.98万元地上商业面积9670.73㎡，地下商业面积约36026.41㎡，停车场约536个车位约21846.78㎡。
房产使用用途要求特色餐饮、温泉娱乐、精品演艺等综合商业
是否允许装修改造否（建筑主体不得改造，其余部分改造装修经相关部门审批后实施。）租金递增方式每两年增长2%
租赁押金（万元）一个季度租金约259.11万元，具体以租赁协议约定为准。租金支付方式银行转账
配套设施周边环境等其他情况1.地上商业区部分有前期承租商户（已退铺）遗留的装修及设备，地下商业区为毛坯状态。
2.高压配电室与公建区域共用，通自来水，部分商铺通天然气。
三、出租方信息
出租方名称西安宏兴置业有限责任公司法定代表人/负责人陈小兵
机构性质国有企业批准单位名称：西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司
招租行为的批复和内部决策、评估报告备案情况西安开元临潼投资发展有限公司党支部会议纪要2026（4）、总经理办公会议纪要2026（4）
西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司党委会纪要2026（4）、总经理办公会议纪要2026（4）
陕西金达房地产资产评估测绘咨询有限公司
陕金达评报字[2026]第03-101号
四、交易信息
交易方式挂牌期满，若征集到一家合格意向承租方，按协议方式成交；若征集到两家及以上，按网络竞价方式成交。
与租赁相关的要求和相关条件    1.接受联合体竞租。联合体成员数量不得超过2家（含2家），且联合体各方均须符合‘竞租人为企业单位’的资格条件。
    2.报名应缴纳竞租保证金（公告期内须到达产交中心指定账户），确认为承租方后15个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），剩余部分转为首期租金和履约保证金；若在15个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
    3.承租方应缴纳交易服务费，按首年成交金额的2.5%计算。
    4.承租方不得使用该房屋从事违法行为。
    5.租期10年。
信息披露期限自公告之日起_10_个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则：
    1.信息披露终结。□
    2.延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 5 个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 √
其他需要说明的重要事项1.报名时需提交本项目方案。2.地上区域施工改造期免租1年，地下区域施工改造期免租2年，停车场无免租期，免租期自项目移交之日起算。
保证金事项交纳金额（万元）100.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）
交纳方式银行转账保证金处置方式1.确定为最终承租方后与招租方签订正式租赁协议，扣除交易服务费后剩余部分转为首期租金和履约保证金。2.未成为最终合作方的，三个工作日内无息返还保证金。
保证金扣除条款如因非招租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，招租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对招租方经济补偿：
    （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；
    （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；
    （3）承租方未能在招租方通知时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；
    （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
是否允许联合受让是
重要信息披露租赁物现状交付，由承租方自行投资进行维修改造，自负盈亏。
咨询电话招商方联系人：寇飞     联系方式：15389003616
交易机构联系人：雷女士    联系方式：029-89129655
附件

大唐华清城租赁协议.docx

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